Из чего сегодня в Сибири строят частные загородные дома

Сибирь – это очень суровый край с континентальным климатом. А в таком климате наблюдается очень холодная зима и довольно жаркое лето, не везде, конечно, но как раз там, где чаще всего селятся люди. Единственный плюс такого климата – он относительно сухой, то есть в зимний период практически не бывает слякоти, потому что она замерзает и пребывает в таком состоянии от ранней осени и до поздней весны. Соответственно особенностям климата строятся в этом обширном регионе и жилые дома, и принципы их строительства очень отличаются от принципов строительства в других регионах.

Как показывает статистика, в Сибири – от Урала и до Приморья – более двух третей населения проживает в городах, соответственно индивидуального жилья строится относительно мало. В условиях холодного климата в малоэтажном домостроении превалируют дома многоквартирные – так легче сохранить в доме тепло. Но все же немало есть и частных застройщиков (будущих домовладельцев), сооружающих отдельный дом только для своей семьи. Из чего же они сегодня такое жилье строят?

Дерево

Раньше классическим материалом для строительства индивидуального жилища было дерево, в основном бревно. Дерево всегда было дешевое, и его использовало очень широко. Причем чем больше был диаметр бревна, тем теплее было в доме без всякого утепления. К тому же в каждой избе стояла большая каменная или кирпичная печь, а то и не одна, топлива было много и часто бесплатного. Но сегодня времена изменились, бревно большого диаметра стоит очень дорого, а из бревна тонкого, которое по карману обычному застройщику, построить теплый деревянный дом невозможно. К тому же печи сейчас не в моде, а без них жизнь в таком доме в таком климате зимой похожа на адские мучения. Поэтому процент срубного домостроения очень сильно снизился, а те, кто все же такие дома ставит, утепляют их всеми доступными способами, включая и не очень приемлемые, например, пенопластом или чем-то наподобие этого полимера.

Дома из бруса, а тем более клееного бруса, тоже не получили в Сибири достаточного распространения из-за дороговизны материала, и часто – из-за низкого его качества. Так что если кто-то и строит из бруса жилые дома, то это доли процента, которые даже в статистику часто не включаются.

Газоблок

Еще лет 10 назад в Сибири было очень широко распространено строительство частных домов из газобетонных блоков. Еще в 90-х и 2000-х этот материал считался новым и перспективным, но за последующие годы спрос на газоблок в Сибири снизился катастрофически, и составляет менее 10% от общего рынка стройматериалов. Однако если разобраться, то в основном газоблочные дома сегодня строят не самостройщики, а фирмы, которые создают коттеджные поселки. Низкий спрос на газоблочные дома привел к тому, что 50-70% таких домов остаются невыкупленными.

Газоблок для сибирского климата совершенно не подходит. Материал этот считается теплым, но только не в экстремальных местных условиях. Хотя зимы в Сибири в основном сухие, но газоблочные стены вбирают в себя много влаги во время весенней оттепели и дождей. Вся эта влага, проникая в стены в виде пара, конденсируется внутри, и на первый взгляд, особенно в жаркое лето, этого не заметно. Но как только начинаются морозы, газоблок начинает буквально рваться, и поэтому приходится такие стены дополнительно гидроизолировать и утеплять. Но хорошо изолированная газобетонная стена очень сильно повышается в стоимости, а учитывая и другие недостатки материала, такие, как невысокая прочность, дом становится просто не рентабельным. Поэтому газоблок и потерял всю свою популярность в Сибири, и многие местные производители этого материала уже обанкротились, а другие перешли на производство силикатного кирпича.

Кирпич

Силикатный кирпич – гораздо более подходящий материал для строительства в Сибири. Он не пористый, как газобетон, влагу почти не впитывает. Производство силикатного кирпича в Сибири сейчас неуклонно растет, и во многих регионах предложение не успевает за спросом. В принципе, материал этот несколько дороже, чем газобетон, если брать по объему материала, но большинство застройщиков используют не одинарный кирпич, а двойной, который по тому же объему более чем на 30% больше, к тому же стены, сложенные из двойного кирпича, требуют гораздо меньше кладочной смеси и содержат меньше швов, которые могут выступать «мостиками холода». К тому же многие застройщики широко используют пустотелый кирпич, который еще дешевле, чем полнотелый, к тому же он заметно «теплее», потому можно говорить о том, что белый кирпич скоро вытеснит практически все другие стройматериалы.

Красный, то есть керамический кирпич, тоже используется для строительства малоэтажных загородных домов. Но в условиях сибирского климата он не имеет никаких преимуществ перед кирпичом силикатным, к тому же он заметно дороже его. Поэтому используют этот материал только состоятельные люди.

Каркасные технологии

Некоторых застройщиков очень интересует такая технология создания доступного жилья, как каркасная. На Западе большую популярность получили финские и канадские каркасники, однако в наших условиях построить дешевый каркасный дом не представляется возможным. Если действовать строго по западным технологиям, то дом получится дороже даже, чем кирпичный, а если строить «как получится», то и жить в таком доме можно будет только от весны до осени, а зимой придется его очень хорошо топить, выбрасывая большие суммы на топливо. Таким образом доля каркасного домостроения в Сибири имеет такой же процент, как и дома из бруса.

Арболит

Очень хорошо себя сегодня в Сибири показали жилые дома, построенные из арболита – как блочного, так и монолитного. Этот материал, который еще называется деревобетоном, относится к категории «легких» бетонов и представляет собой смесь цемента (10%) и древесной щепы или крупной стружки (90%). Несмотря на то, что арболитный блок стоит сильно дороже газобетонного при одинаковых размерах, дом из этого материала получается гораздо дешевле. Дело в том, что при толщине 40-50 см стена из деревобетона не нуждается в какой-либо гидроизоляции и дополнительном утеплении, как стена газоблочная. Это и предопределяет значительное снижение расходов на сооружение коробки дома, потому что арболит, несмотря на наличие в нем цемента, является чистым деревом со всеми присущими ему качествами. Можно даже считать, что деревобетонные стены полностью заменяют стены, сложенные из бревна крупного диаметра, которое сегодня обычным застройщикам недоступно.

Мало того, деревобетонные стены могут быть и монолитными. И хотя монолитная стена требует больше времени на сооружение, но из процесса исключается необходимость применения кладочного раствора, что способствует весьма значительной экономии.

Единственная проблема арболита заключается в том, что, несмотря на то, что он использовался в советское время довольно широко, сегодня очень мало заводов могут наладить его массовое производство. Поэтому там, где производится качественный арболит, его буквально «сметают с прилавков». Если бы не это обстоятельство, то, возможно, деревобетон вышел бы на первое место среди всех материалов, из которых можно строить жилые дома в Сибири. Кто-то, правда, пытается делать арболитные блоки самостоятельно, но без соответствующего оборудования они не могут получиться качественными. Другое дело – строить монолитные стены самостоятельно – щепы и стружки сегодня в Сибири достаточно много, и каждое деревообрабатывающее предприятие отдает их всем желающим практически даром, лишь бы вывезли.

Другие материалы

Конечно, есть еще материалы, из которых кое-кто строит жилые дома в условиях Сибири, например, дома глинобитные или саманные, но доля такого строительства свидетельствует скорее об экспериментальном характере всех этих затей, чем о попытках полноценной замены существующих стройматериалов.