Какие бывают коттеджи?

Основная классификация

Стеновой материал

В первую очередь коттеджи классифицируются по типу стенового материала. Различают два основных вида коттеджей – кирпичные и деревянные. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Какой вид предпочесть – зависит от места предполагаемого строительства и эстетических предпочтений будущего владельца.

• Кирпичные коттеджи различаются по типу используемого кирпича: керамический (из красно или бело жгущейся глины), силикатный (состоящий на 90% из песка и на 10% из извести) и специальный, обладающий огне и кислотоупорными свойствами.
Толщина стен кирпичного коттеджа зависит от того, как реализована кладка. Если возводить стены в один кирпич – 25 см, в полкирпича – 12. Такие способы допустимы при строительстве одноэтажных коттеджей. Для двух и более этажных потребуется кладка в 1,5 – 2 кирпича. Для кладки используется цементный или цементно-известковый раствор (цемент смешивается с песком в соотношении 1:3).
Основной плюс кирпичных коттеджей – долговечность. Минус – большие временные затраты на возведение стен.

• Деревянные коттеджи в свою очередь бывают бревенчатые, рубленные, брусчатые, а также из оцилиндрованного бревна. Этот вид коттеджей представляет собой некую экзотику: их встретишь не часто, они всегда приковывают взгляд, но не пользуются особой популярностью. К плюсам деревянных коттеджей можно отнести ощущение особого уюта и естественное тепло, благодаря натуральности материала. Но минусов всё же больше: сложность подгонки брёвен, высокая стоимость материала и работы. Недолговечность и пожароопасность.

• Коттеджи из пенобетона соединили в себе лучшие качества кирпичных и деревянных: прочность, долговечность, эргономичность, оптимальный теплообмен в помещении. Кроме того – простота монтажа, пожаростойкость, звукоизоляция. И это притом, что стоимость данного материала в два раза меньше чем у вышеперечисленных.

• Каркасно-щитовые коттеджи имеют идеальное соотношение «цена – качество» и на сегодняшний день являются лидерами загородного строительства. Они практически не имеют архитектурных ограничений, собрать можно любую конструкцию. Высокая скорость изготовления и сборки. Возможность монтажа внутренних коммуникаций в стеновые панели. Лёгкий демонтаж и модернизация. Теплоизоляция, прочность и безопасность конструкции.

Площадь коттеджа

Оптимальная общая площадь коттеджа составляет 150 – 350 м2. Меньше или больше – нерационально. Следовательно, следующая классификация будет по количеству этажей.

• Бунгало – вся жилая площадь размещается на одном этаже. Основное удобство – нет необходимости подниматься по лестнице. Однако строительство такого коттеджа требует большой площади земельного участка. А земля в пригороде довольно дорогое удовольствие.

• Коттеджи от 1,5 до 3 этажей позволяют добиться необходимой площади, довольно компактно размещаясь на участке. При правильном проектировании даже на небольшом участке останется место для ландшафтного дизайна.

Следующая классификация подразделяет коттеджи по расположению, что в свою очередь влияет на их стоимость.

• Отдельно стоящие коттеджи бесспорно идеальный вариант. Только живя в собственном доме на собственном участке можно ощутить весь комфорт и свободу. Но этот вариант и самый дорогой.

• Таунхаусы – сдвоенные или даже строенные коттеджи. Имеют одну или более общих стен и располагаются на одном участке. Таунхаусы имеют отдельные входы и дворы, они теплее, чем отдельно стоящие, но всё же такая близость с соседями не лучшее на чём можно экономить.

• Дуплексы и триплексы строят по принципу: один этаж – один хозяин. Имеют в основном общий вход, однако возможна дополнительная лестница с улицы. Такие варианты коттеджей больше подходят для кратковременной аренды, нежели для длительного проживания.