Жилье с низким энергопотреблением — что оно должно выполнять и можем ли мы с его помощью реально сэкономить?

Возможно, вы все больше и больше думаете о преимуществах низкоэнергетического жилья и подумываете о покупке такого дома. А как выглядит такой современный и энергоэффективный дом?

Почему стоит подумать о низкоэнергетическом жилье?

Простая форма дома выгодна еще и тем, что исключает тепловые мосты, через которые тепло отводится из дома. А зачем вообще покупать энергосберегающее жилье? Причина довольно проста. Развитие спроса на помещения с низким энергопотреблением, конечно же, связано с ростом цен на энергоносители, которые значительно растут из года в год. В доме с низким энергопотреблением можно сэкономить до половины затрат на отопление, в основном благодаря выбору все более совершенных изоляционных материалов. Это очень современные дома с большим количеством света, предлагающие очень комфортное проживание. Особенно в это время, когда цены на энергию постоянно растут, а природные ресурсы сокращаются, хорошо подумать о потреблении энергии в вашем собственном доме или квартире. В европейских странах уже широко используются концепции так называемых низкоэнергетических зданий, энергопотребление которых до 90% ниже, чем при традиционном строительстве.

Сборное деревянное здание или кирпичный дом?

Строительство кирпичного дома обычно более затратно и трудоемко по сравнению с деревянным домом; кроме того, необходимо спланировать строительство так, чтобы грубое строительство, включая крышу, было завершено к зиме. С другой стороны, одним из огромных преимуществ сборных деревянных домов является то, что их можно построить практически в любое время года и при этом очень быстро. Задержки в строительстве могут произойти только из-за более продолжительных дождей, что, конечно, не пойдет на пользу деревянным зданиям. На возведение деревянного дома уходит в среднем от трех до четырех месяцев. Если вас также интересует воздействие на окружающую среду, то в отношении технологических процедур при строительстве кирпичного дома по сравнению с сборным деревянным домом хуже энергоемкость, а значит, и негативное воздействие на окружающую среду намного выше. Древесина — это возобновляемый ресурс, а также абсолютно безотходный материал.

Доступность – такие дома действительно слишком дороги?

Если бы мы хотели искать недостатки в зданиях с низким энергопотреблением, их действительно было бы не так много. Их противники обычно спорят только об одном — о более высокой закупочной цене. Однако это утверждение спорно и, как следствие, строительство с низким энергопотреблением может быть наоборот дешевле. Принято считать, что вложения в такой дом не должны быть выше более чем на 7-10%, чем в классическую новостройку обычного дома. Также принято говорить, что более высокие затраты на строительство такого типа зданий окупятся в течение следующих двадцати-тридцати лет.

Квартиры с низким энергопотреблением

В обычных сборных квартирах может возникнуть проблема, например, с обеспечением подходящей влажности. Если вы живете в сухой среде многоквартирного дома, рекомендуется увлажнять его до 50-60%. Например, малоэнергетическая квартира может быть оборудована управляемой автоматической вентиляцией, которая постоянно подает в комнаты свежий воздух. Благодаря пылевому фильтру уменьшается и содержание пыли в воздухе, что особенно ценится аллергиками. Влажность почти идеальная в квартирах с низким потреблением энергии, что также предотвращает образование плесени.

Что такое типовой проект и зачем обращать внимание на проектную документацию?

Если вы хотите как можно меньше беспокоиться о строительстве дома, вы можете выбрать проект готового типа напрямую от компании, которая предлагает его с полной реализацией — т.е. это строительство под ключ, где дом будет сдан в готовом виде, например, с полноценной кухней или установленным источником тепла. Для типовых проектов, которые мы покупаем и строим по их собственному усмотрению, будет немного сложнее распознать их качество. У компаний, которые предлагают проект с реализацией, также есть макеты домов, которые мы можем увидеть заранее. Для проектов обычно помогает визуализация, когда нам предлагают виртуальную экскурсию по дому, но оценить качество самого проекта сложно. Надо хорошо позаботиться о некоторых вещах, например, потребовать хорошо оформленную документацию, включая все детали и ярлыки, чертежи в достаточно большом масштабе и в то же время возможность демонстрации других проектов.